Состоялась конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

26 августа в Брянске состоялась 26-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

В мероприятии приняли участие заместитель губернатора Брянской области Николай Лучкин, первый заместитель директора департамента строительства Брянской области Сергей Соломко, начальник управления по строительству и развитию территорий города Брянска Татьяна Волкова,  председатель Совета Ассоциации СРО «Брянское объединение строителей» Валентин Капустин, руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, эксперты и ведущие застройщики региона.

На конференции состоялось вручение дипломов застройщикам Брянской области — призерам и победителям премии ТОП ЖК-2022, а также лидерам по вводу жилья в регионе в 2021 году.

Наименование	ТОП ЖК	Ввод 2021
ГК Ягода (ранее СК Гарант)	Лучший жилой комплекс-новостройка в Брянской области, второе место ЖК Квартал Художников  Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, многоэтажные дома, первое место ЖК Резиденция ГринПарк	1
БСК	Лучший жилой комплекс-новостройка в Брянской области, доступное жилье, первое место ЖК Видный	2
СЗ Мегаполис-Строй	Лучший жилой комплекс-новостройка в Брянской области, первое место ЖК Мегаполис-Парк (Мичуринский)  Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, масштабная застройка свободных территорий, третье место ЖК Мегаполис-Парк (Путевка)	3
Застройщик АТМОСФЕРА	Лучший жилой комплекс-новостройка в Брянской области, третье место ЖК Алые паруса
ГК Надежда	Лучший жилой комплекс-новостройка Брянской области, доступное жилье третье место ЖК Квартал Набережных
ГК СтройГарант	Лучший жилой комплекс-новостройка Брянской области, доступное жилье, второе место ЖК Мечта

На встрече обсуждались актуальные вопросы цифровизации строительной отрасли, в частности CRM-системы, аналитика, цифровая регистрация сделок и цифровая ипотека, тренды в девелопменте: проектное финансирование, спрос и предложение новостроек.

Несмотря на небольшое число крупных застройщиков в регионе, вклад строительной отрасли в областную экономику составляет заметные 4,6%, рассказал заместитель губернатора Брянской области Николай Лучкин. Для сравнения: на долю промышленных предприятий приходятся около 15%.

«Но основная заслуга застройщиков — социальное партнерство, то есть обеспечение жителей современным, комфортным и качественным жильем». По его словам, в 2022 году план по вводу жилья в Брянской области выполнен уже на 84%. По данным на 1 августа в регионе строится 91 многоквартирный дом общей площадью 630 тыс. кв. м. Это позволяет с уверенностью утверждать, что план по вводу жилья будет полностью выполнен.

Также Николай Лучкин отметил участие области в проектах комплексного развития территорий и практически полный отказ от точечной застройки.

Первый заместитель руководителя департамента по строительству Брянской области Сергей Соломко высоко оценил усилия ЕРЗ.РФ по проведению региональных конференций для застройщиков и предложил проводить такие мероприятия ежегодно.

По его словам, благодаря этому девелоперы смогут эффективно обмениваться опытом и быть в курсе последних событий строительной отрасли России.

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже второй слева) дал прогноз развитию строительной отрасли в новых экономических условиях. По его словам, восстановление строительных рынков произойдет быстро, в том числе благодаря политике Банка России.

Данные Росстата и Минэкономразвития РФ говорят о том, что в стране продолжается дефляция, в том числе и плавное снижение цен на строительные материалы. Это позволяет предположить, что на ближайшем заседании совета директоров ЦБ, запланированном на 16 сентября, может быть принято решение о дальнейшем снижении ключевой ставки.

Такое решение сделает кредиты доступнее для населения. Что в свою очередь приведет к повышению спроса не только на рынке недвижимости, но и во многих других областях экономики, резюмировал Кирилл Холопик.