Перечень актов, содержащий обязательные требования

ПРИКАЗ Департамента строительства Брянской области от 11.07.2019 № 68-П «Об утверждении Перечня правовых актов и их отдельных частей (положений), содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий в рамках регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Брянской области»

Раздел 1. Федеральные законы.

Наименование документа Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ Лица — застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства Статьи 46.5, 46.6, 49, 51
2 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ Лица – жилищно-строительные кооперативы, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств членов кооператива; объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств членов кооператива Раздел V, Статьи 15, 16, 36
3 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214 — ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Лица — застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме.
4 Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» Лица — застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства Статьи 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 15
5 Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» Лица — застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства Статьи 16, 23, 29
6 Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации Лица — застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме.

Раздел II. Указы Президента Российской

Федерации, постановления и распоряжения Правительства

Российской Федерации

1 «Правила представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» Постановление Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645 Лица — застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме.
2 «Положение о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» Постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 № 233 Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме.
3 «Типовое соглашение о возникновении у участника долевого строительства доли в праве общей долевой собственности на объект социальной инфраструктуры» Постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2017 № 131 Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, объекты социальной инфраструктуры, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме.

Раздел III. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти

1 «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» Приказ Минфина РФ от 12.10.2018 № 656/прн Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме.
2 «Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организаций» ПБУ 4/99»» Приказ Минфина РФ от 06.07.1999 № 43н Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме.
3 Методические указания по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительство Приказ Минфина РФ от 06.07.1999 № 43н Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме.
4 «Инструкция о порядке расчета нормативной оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам от 30.11.2006 № 06-137/пз-н Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме.
5 «О формах бухгалтерской отчетности организаций» Приказ Минфина РФ от 02.07.2010 № 66н Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме.
6 «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения» Приказ Минстроя России от 25.11.2016 № 854/пр Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме.
7 «Об утверждении формы проектной декларации» Приказ Минстроя России от 20.12.2016 N 996/пр Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме.
8 Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 914/пр Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме.

Раздел IV. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации

Наименование документа (обозначение) с указанием реквизитов Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1 Нет